Przestronny apartament dwupoziomowy z tarasem w Ostrowcu Św.

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy, dwupoziomowy apartament o powierzchni użytkowej **78 m²** (121 m² liczone po obrysie podłogi), zlokalizowany na nowoczesnym osiedlu Zielony Stok w Ostrowcu Świętokrzyskim przy ul. Denkowskiej. Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze w trzypiętrowym bloku na zamkniętym osiedlu.

**Wnętrze** apartamentu zostało zaprojektowane z myślą o komforcie i funkcjonalności. Na pierwszym poziomie znajduje się widny salon połączony z aneksem kuchennym oraz toaleta. Drugi poziom to przestronny salon z jadalnią i wyjściem na duży taras, dwie sypialnie oraz łazienka z WC. Ekspozycja okien na dwie strony świata (południe-zachód) zapewnia doskonałe doświetlenie. W całym mieszkaniu zastosowano wysokiej jakości materiały wykończeniowe: panele na podłogach, drewniane okna dachowe Velux, a w łazience i kuchni terakota i glazura. Na pierwszym poziomie zamontowano ogrzewanie podłogowe, a na drugim grzejniki aluminiowe. Schody na piętro wyłożone są drewnem i podświetlane. Kuchnia wyposażona jest w meble w zabudowie, płytę elektryczną oraz wyspę z blatem roboczym.

**Cechy nieruchomości:** * Powierzchnia: **78 m²** (użytkowa) * Układ: **4+kk**, dwupoziomowy * Dodatkowe udogodnienia: **duży taras** z terakotą, piwnica * Okna: PVC i drewniane dachowe Velux * Ogrzewanie: podłogowe (poziom 0) i grzejniki (poziom 1) * Kuchnia: w pełni wyposażona w zabudowie z wyspą * Osiedle: **zamknięte**, z wideofonem * Stan: **gotowe do zamieszkania**

**Lokalizacja:** Nieruchomość położona jest w dobrze skomunikowanej części miasta, w otoczeniu zieleni. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy (w tym E'Leclerc i Biedronka), punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne. Osiedle Zielony Stok jest jednym z najnowocześniejszych w Ostrowcu, zapewniając bezpieczeństwo i spokój. Miesięczne opłaty do zarządcy budynku wynoszą około **420 zł** (sezon letni) do **700 zł** (sezon zimowy), w tym ogrzewanie, fundusz remontowy, wywóz śmieci i utrzymanie części wspólnych. Do kosztów bieżących należy doliczyć energię elektryczną.