Karakteristieke 3-slaapkamer woning met zonnige tuin nabij centrum

Welkom in deze sfeervolle, karakteristieke en instapklare woning gelegen op een ideale locatie in Bergen op Zoom. Met een woonoppervlakte van **102 m²** en een perceeloppervlakte van **ongeveer 50 m²** (exclusief de woning), biedt dit huis een comfortabele leefruimte op fietsafstand van het historische centrum.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte en ruime woonkamer, compleet met een erker en een sfeervolle haard. Originele ensuite deuren leiden naar het eetgedeelte en de open keuken, die is uitgerust met een **6-pits gaskooktoestel met oven (Smeg)**, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Via de keuken bereikt u het nette toilet. De eerste verdieping beschikt over **drie slaapkamers**, waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning en toegang biedt tot een balkon. De badkamer is uitgerust met een ruime douche, dubbele wastafel en toilet.

**Voorzieningen** * **Drie slaapkamers** * Gezellige woonkamer met erker, haard en ensuite deuren * Open keuken met moderne apparatuur * Zonnige achtertuin op het zuidwesten met achterom * **Ruime berging van ca. 50 m²** onder de woning met elektra * Balkon aan de voorzijde * Geluidsisolerend dubbelglas aan de voorzijde * **Airconditioning** in de hoofdslaapkamer

**Locatie** De woning is centraal gelegen, op slechts 10 minuten fietsen van het gezellige centrum van Bergen op Zoom en het NS Station. Voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en sportfaciliteiten bevinden zich in de directe omgeving. De uitvalswegen naar Antwerpen, Breda en Rotterdam zijn snel en gemakkelijk bereikbaar, wat deze woning een perfecte uitvalsbasis maakt.