Royale gezinswoning met 5 slaapkamers in groen Lunetten

Deze royale eengezinswoning met maar liefst **vijf slaapkamers** is gelegen in de populaire en groene wijk Lunetten in Utrecht. Met een woonoppervlakte van **139 m²** biedt deze woning volop ruimte voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar extra leefruimte.

**Indeling** De begane grond verwelkomt u met een lichte en ruime woonkamer van circa 34 m², voorzien van een nette laminaatvloer en een praktische opbergkast. De semi-open keuken in hoekopstelling is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een oven, combi-oven, 4-pits elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Via de achterdeur bereikt u de zonnige achtertuin.

De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers en een volledig betegelde badkamer met douche, wastafelmeubel, toilet en wasmachineaansluiting. De tweede verdieping biedt nog twee volwaardige slaapkamers en ruimte voor een wasruimte. Een praktische bergvliering is toegankelijk via een vlizotrap.

**Buitenruimte** Geniet van de verzorgde voortuin van circa 21 m² en de royale achtertuin van circa 53 m², gelegen op het zonnige zuidwesten. De achtertuin beschikt over een vrijstaande stenen berging en een achterom.

**Kenmerken** - Bouwjaar ca. 1980 - Vijf slaapkamers - Energielabel B - Zonnepanelen aanwezig (12 stuks) - Centrale ligging t.o.v. winkels, parken, Station Lunetten/Utrecht en uitvalswegen.

**Locatie** De woning is gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk met uitstekende voorzieningen op korte afstand, waaronder winkels, scholen, parken en sportaccommodaties. De gezellige binnenstad van Utrecht is binnen 10 minuten bereikbaar. De woning beschikt over openbaar parkeren in de wijk.