Ruim 3-kamer hoekappartement met potentie in Den Haag

Dit lichte en ruime **3-kamer hoekappartement** van **85m²** aan de Antheunisstraat 132 in Den Haag biedt een uitstekende kans om uw droomwoning te creëren. Gelegen op de **eerste verdieping**, profiteert u van een vrije en lichte woonomgeving dankzij de hoekligging en vele raampartijen. De woning is grotendeels voorzien van **kunststof kozijnen met dubbel glas** en beschikt over een actieve Vereniging van Eigenaren (VvE) met een gezonde financiële reserve.

**Interieur** Via een open portiek bereikt u de eerste etage. De indeling omvat een L-vormige gang met een brede hal, een separaat toilet, en een vaste kast met de meterkast. De doorgebroken woon/eetkamer (8.73 x 4.28m) baadt in natuurlijk licht. Er zijn twee slaapkamers: één aan de voorzijde (3.19 x 2.75m) en een grotere slaapkamer aan de achterzijde (4.58 x 2.62m) met toegang tot het balkon. De badkamer/wasruimte (4.36 x 2.14m) bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een douchecabine en aansluitingen voor wasmachine en droger. De keuken (3.52 x 1.77m) aan de achterzijde bevat de opstelplaats van de CV-ketel en biedt eveneens toegang tot het balkon.

**Voorzieningen** * **Balkon** op het zuidoosten * Grotendeels kunststof kozijnen met dubbel glas * CV-ketel Vaillant (1997) * Meterkast met 5 groepen * Actieve VvE met een reservefonds van € 39.475,59 (per 01/01/2026) * Maandelijkse VvE bijdrage: € 65,-- * Eeuwigdurende erfpacht met een canon van € 24,05 per maand * Energielabel E * Bouwjaar: 1932

**Locatie** De centrale ligging is een groot pluspunt. Op korte afstand vindt u het centrum van Rijswijk (Herenstraat), diverse scholen (waaronder de Haagse Hogeschool), winkels (zoals de Megastores), en uitstekende openbaar vervoersverbindingen (tram 1, 15, 16, 17 en NS Station Hollands Spoor). De uitvalswegen en snelwegen A-4 en A-13 zijn eveneens goed bereikbaar. Oplevering in overleg, een snelle oplevering is mogelijk.