ANNAGASSE - Centrale ligging **Charmantes Apartment mit Balkon in Top-Lage!** Een charmant appartement met balkon in een toplocatie! **Objektbeschreibung:** Objectbeschrijving: Dieses Apartment bietet Ihnen eine ideale Kombination aus urbanem Leben und gemütlicher Wohnatmosphäre. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, alle wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten bequem zu Fuß zu erreichen. Dit appartement biedt u een ideale combinatie van stedelijk leven en een gezellige woonatmosfeer. De centrale ligging maakt het mogelijk om alle belangrijke voorzieningen en gemakken gemakkelijk te voet te bereiken. **Ausstattung:** Uitrusting: * Balkon mit sch

**Wonen met geschiedenis in de beste binnenstadlocatie - Oude woning in de Annagasse**

**In de Annagasse 12 in de 1e Wenen gemeentelijke wijk** komt deze goed onderhouden oude woning op de 3e liftverdieping voor een tijdelijke verhuur beschikbaar. Het gebouw dateert uit het jaar **1740** en straalt direct bij binnenkomst die bijzondere historische sfeer uit, die je in deze vorm alleen in de Wenen binnenstad vindt.

De unit van ongeveer 84 m² combineert **klassieke elementen van oude woningen** met een praktische indeling en een **uitzonderlijk centrale ligging**. Hoge ruimtes, parketvloer, historische details en het uitzicht op de rustige binnenplaats creëren een woongevoel dat tegelijkertijd representatief en aangenaam afgezonderd is.

Deze oude woning is ideaal geschikt voor mensen die een centrale stadswoning met een historisch karakter, liftcomfort en stedelijke levenskwaliteit zoeken - of het nu als een elegante hoofdverblijfplaats, professionele stadslocatie of representatief huis in het hart van Wenen is.

De makelaar verklaart dat hij - in tegenstelling tot de in de vastgoedsector gebruikelijke handelsgebruik van de dubbele makelaar - uitsluitend voor de verhuurder werkt.

**De heer Manuel Plachner, MSc MRICS*, Mobiel:* *, E-mail:* m.plachner@advanta.at*, staat graag tot uw beschikking voor een persoonlijk gesprek en voor een bezichtigingsafspraak.**