Licht hoekappartement van 86m² met balkon op het zuiden

Dit **zeer gunstig gelegen, lichte en zonnige hoekappartement** van circa **86 m² woonoppervlakte** biedt een comfortabele en serene woonervaring in de groene wijk Westwijk in Amstelveen. Het appartement is gelegen op de begane grond en beschikt over een **royale woonkamer** met toegang tot een **fraai balkon van 11m² op het zuiden**, dat een vrij uitzicht biedt over het plantsoen. De indeling omvat momenteel **2 slaapkamers**, met de mogelijkheid om dit eenvoudig terug te brengen naar 3 slaapkamers, wat flexibiliteit biedt voor gezins- of thuiswerkwensen. Het appartement is **goed onderhouden** en gelegen op **eigen grond**, wat betekent dat er geen erfpachtkosten zijn.

De open keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een koelkast, vriezer, 4-pits kookplaat, vaatwasser en afzuigkap. De hoofdslaapkamer is ruim en biedt plaats aan een tweepersoonsbed en kledingkast. De tweede slaapkamer is eveneens van goed formaat en kan gemakkelijk worden opgesplitst. De praktische badkamer beschikt over een ruime douche en wastafel. Een separaat toilet en een inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger bevinden zich tevens in het appartement. Een aparte berging van 6 m² is toegankelijk vanuit de gemeenschappelijke hal.

De omgeving kenmerkt zich door veel groen, waterpartijen en een rustige sfeer. Voorzieningen zoals scholen (zowel regulier als internationaal), sportfaciliteiten en winkelcentra (Westwijk en Stadshart Amstelveen) zijn gemakkelijk bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend, met nabijheid van openbaar vervoer (tramlijn 25, busverbindingen naar Amsterdam) en belangrijke uitvalswegen (A9, A10, A2, N201) die leiden naar Schiphol, Haarlem en Utrecht.

Dit appartement, gelegen in een kleinschalig appartementencomplex, biedt een instapklare oplossing voor wie op zoek is naar rust, comfort en een centrale ligging in Amstelveen. De oplevering is in overleg, maar kan spoedig plaatsvinden.