Gezinswoning met 4 slaapkamers nabij centrum Meppel

Deze charmante hoekwoning in Meppel biedt een ideale woonomgeving voor gezinnen, met de mogelijkheid tot **vier slaapkamers** en een woonoppervlakte van **79 m²**. Gelegen tegenover een groen speelveld en op slechts vijf minuten loopafstand van het station, combineert deze woning rust met stedelijke gemakken. De woning, gebouwd in **1938**, is voorzien van **dubbel glas** en **dakisolatie**, met kunststof buitenkozijnen voor extra duurzaamheid. Het energielabel is **F**.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte doorzon-woonkamer en een praktische keuken met toegang tot de tuin. Een moderne laminaatvloer verbindt de woonkamer en keuken. Op deze verdieping bevinden zich tevens de badkamer met douche en wastafel, een apart toilet, en de aansluitingen voor de wasmachine. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot het platte dak. De zolderverdieping biedt een vierde multifunctionele ruimte van circa 11,5 m², die met relatief eenvoudige aanpassingen zoals een groter dakraam of dakkapel kan worden omgevormd tot volwaardige woonruimte.

**Voorzieningen** * Mogelijkheid tot 4 slaapkamers * Lichte doorzon-woonkamer * Praktische keuken met tuinuitgang * Badkamer met douche * Aparte toiletruimte * Aansluiting wasmachine op begane grond * Zolder met daglicht (potentieel 4e slaapkamer) * Aangebouwde stenen berging met elektra * Tuin op het noorden met achterom * Draai-/kiepramen met horren

**Locatie** Gelegen in de wijk Ezinge in Meppel, biedt de woning een rustige en groene omgeving met sportvoorzieningen, het Reestdal en het Wilhelminapark nabij. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van de A32 en het NS-station Meppel. Scholen en winkels zijn tevens op korte afstand.