Ruime 5-kamer eengezinswoning met garage en oprit

Deze charmante twee-onder-een-kapwoning, gelegen aan de Anemoonlaan 11 in Raamsdonksveer, biedt een ideale woonomgeving voor gezinnen.

**Overzicht** De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk en beschikt over een woonoppervlakte van **106 m²**. Met een vraagprijs van **€ 445.000** biedt dit huis een uitstekende balans tussen ruimte, comfort en locatie. De woning heeft een eenvoudige afwerking en is voorzien van **dubbel glas** en **rolluiken**.

**Indeling** Bij binnenkomst treft u een hal met meterkast, provisiekast en toiletruimte. De lichte woonkamer biedt een prettige leefruimte met uitzicht op zowel de straat als de achtertuin. De dichte keuken aan de achterzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven-magnetron, koelkast en vriezer, en biedt toegang tot de achtertuin.

**Interieur & Extra's** De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een eenvoudige badkamer met douche, wastafel, tweede toilet en designradiator. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een voorzolder met CV-opstelling (Nefit HR) en een vierde slaapkamer, die ook perfect dienst kan doen als hobbykamer of kantoor, compleet met een Velux dakraam.

**Buiten & Omgeving** De woning is voorzien van een fijne voor- en achtertuin. De omsloten achtertuin biedt volop privacy en is een heerlijke plek om te ontspannen. De vrijstaande garage (6.00 x 3.00 meter) is toegankelijk vanuit de oprit en de achtertuin, en biedt veel ruimte voor opslag of hobby. Parkeergelegenheid voor meerdere auto's is beschikbaar op eigen terrein. De locatie is ideaal, met winkels, scholen en sportfaciliteiten op korte afstand. De uitvalswegen A27 en A59 zijn snel bereikbaar, wat zorgt voor een goede verbinding met steden als Breda en Gorinchem.