Karaktervolle Jaren '30 woning in geliefd Stratum, Eindhoven

Ontdek deze verrassend ruime en karaktervolle jaren '30 woning, gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat in het populaire stadsdeel Stratum in Eindhoven.

**OVERZICHT** Deze charmante hoekwoning biedt een ideale combinatie van rust, ruimte en stedelijke voorzieningen. Met een speeltuintje om de hoek en op loopafstand van het Stadswandelpark, is dit een perfecte plek voor gezinnen. De dagelijkse boodschappen en het bruisende stadscentrum van Eindhoven zijn eveneens gemakkelijk bereikbaar, net als de uitvalswegen.

**INDELING** Bij binnenkomst treft u een nette hal met een praktische trapopgang, een deels betegelde toiletruimte en een handige bergkast. De lichte doorzonwoonkamer met houten vloer en openslaande tuindeuren biedt een sfeervolle leefruimte. De keuken is functioneel ingericht met diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser, en beschikt over een vaste inbouwkast en directe toegang tot de tuin.

**INTERIEUR & KENMERKEN** De eerste verdieping telt twee comfortabele slaapkamers, beide voorzien van inbouwkasten. De moderne, volledig betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet, plus een handige bergkast voor de C.V.-ketel. De lichte zolderverdieping is ingericht als open vide en biedt een veelzijdige extra leefruimte met daglicht dankzij een dakraam en dakkapel, ideaal als extra slaapkamer of werkruimte. De woning beschikt over **twee slaapkamers** en een **extra multifunctionele zolderruimte**.

**EXTERIEUR & LOCATIE** De onderhoudsvriendelijke achtertuin, gelegen op het noorden, is grotendeels bestraat en voorzien van een achterom en een stenen berging. De woning is gelegen in een **kindvriendelijke omgeving** met voorzieningen zoals winkels, scholen en het Stadswandelpark op **loopafstand**. De **uitvalswegen zijn snel bereikbaar**, wat de locatie extra aantrekkelijk maakt. De woning heeft een woonoppervlakte van **115 m²** en een perceeloppervlakte van **115 m²**.