Royale 6-slaapkamer herenhuis met zonnige tuin in Vruchtenbuurt

Deze **uitstekend onderhouden** Vruchtenbuurt herenhuis aan de Ananasstraat 138 biedt een royale woonoppervlakte van circa **150 m²** en beschikt over maar liefst **6 slaapkamers**, ideaal voor grote gezinnen of voor wie ruimte zoekt voor thuiswerken.

**Interieur** De woning is stijlvol ingedeeld met een brede woon-/eetkamer, gescheiden door authentieke stalen schuifdeuren. De woonkamer aan de voorzijde is voorzien van een erker en een open haard, terwijl de achterzijde een luxe, moderne keuken herbergt met hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur. De begane grondvloer is geïsoleerd met Tonzon voor extra comfort. Op de eerste verdieping vindt u een ruime slaapkamer met balkon en een verzorgde badkamer met ligbad en inloopdouche. De tweede verdieping biedt nog twee slaapkamers, een tweede badkamer met inloopdouche en aansluitingen voor wasmachine en droger.

**Voorzieningen** Geniet van de zon in de **zonnige achtertuin op het zuidwesten**, compleet met een sfeervol overkapt terras en een berging. De woning is voorzien van **6 zonnepanelen** en heeft een energielabel C. De begane grondvloer is geïsoleerd en de woning is volledig voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. De woning wordt verwarmd middels een Remeha Calenta HR combiketel uit 2015.

**Locatie** Gelegen in de populaire en kindvriendelijke Vruchtenbuurt, op korte afstand van strand, zee en duinen. De directe omgeving biedt een breed scala aan winkels, horeca, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en diverse (internationale) scholen, waaronder The International School of The Hague. De woning staat op **eeuwigdurend afgekochte erfpachtgrond**.