Licht en verzorgd 2-kamer appartement nabij Amsterdamse Bos

Ontdek dit **lichte en verzorgde 2-kamer appartement** gelegen in de populaire wijk Buitenveldert, direct tegenover het weelderige Amsterdamse Bos. Met een woonoppervlakte van **circa 49 m²** en een bouwjaar van **1998**, biedt deze woning een comfortabele leefomgeving.

**Interieur:** Bij binnenkomst op de eerste verdieping wordt u verwelkomd in de ruime woonkamer met een open keuken. De moderne keuken is uitgerust met een stenen werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, oven/magnetron en een koelkast met vriezer. De slaapkamer bevindt zich aan de rustige achterzijde en beschikt over een praktische kastenwand en bureau. De moderne badkamer is en-suite en voorzien van een ligbad, douche en een dubbel wastafelmeubel. Een separaat zwevend toilet met fontein en een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger completeren het interieur.

**Kenmerken:** * **Woonoppervlakte:** circa 49 m² * **Bouwjaar:** 1998 * **Vernieuwd:** Keuken en badkamer gerenoveerd, CV-installatie uit 2018 * **Energielabel:** A * **Erfpacht:** Canon afgekocht tot 31-05-2047 * **Servicekosten:** € 60,- per maand * **Extra's:** Rolluiken voor en achter, gemeubileerd verkocht (excl. schilderij)

**Locatie:** De woning is ideaal gelegen in Buitenveldert, met het Amsterdamse Bos als uw achtertuin. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met de auto als met het openbaar vervoer (tram, bus, metro). Winkel- en horecagelegenheden zoals het Gelderlandplein en Stadionplein zijn op fiets- en loopafstand.

**Bijzonderheden:** Dit appartement wordt 'as is' verkocht, inclusief de complete wooninrichting, wasmachine en droger. De erfpachtcanon is afgekocht tot 31-05-2047 en de aanvraag voor eeuwigdurende erfpacht is tijdig gedaan. Parkeren is mogelijk via het vergunningssysteem. De VvE heeft een MeerJaren OnderhoudsPlan (MJOP). Een niet-bewoning clausule is van toepassing.