Uniek Jaren '30 Huis aan Amsterdamse Bos met Zonnige Tuin

Ontdek dit uitzonderlijke familiehuis aan de Amstelveenseweg 1108, een **karakteristieke jaren '30 woning** met een royale woonoppervlakte van circa **183 m²**, gelegen op **eigen grond** direct grenzend aan het prachtige Amsterdamse Bos. Deze woning biedt een unieke combinatie van authentieke details zoals glas-in-loodramen en granito vloeren, gecombineerd met moderne gemakken en verrassend veel gebruiksmogelijkheden.

**Interieur:** De woning beschikt over een veelzijdige indeling die zich uitstekend leent voor grote gezinnen of werken aan huis. De begane grond omvat een royale woon-/werkkamer met erker, een slaapkamer met badkamer en toegang tot het balkon en de tuin. Op de eerste verdieping vindt u een ruime woonkamer, keuken, en een royale slaapkamer met een tweede badkamer. De tweede verdieping is ingericht als een vrijwel zelfstandige woonlaag met woonkamer, open keuken, slaapkamer, badkamer en toilet. Daarnaast biedt het souterrain van circa **50 m²** extra leef- en bergruimte.

**Voorzieningen:** * **Energielabel B** (geldig tot 21-05-2036) * Verwarming en warmwater via Intergas Kombi Kompakt HRE HR Cv-ketel (geplaatst 2025) * Grotendeels voorzien van dubbele beglazing * Dakisolatie * Diepe achtertuin op het westen, een oase van rust en privacy * Gebouwd omstreeks **1939**

**Locatie:** Gelegen in Amsterdam Zuid, geniet u hier van een ongeëvenaarde ligging direct aan het Amsterdamse Bos, met volop recreatiemogelijkheden. Tegelijkertijd bevinden de Zuidas, station Amsterdam Zuid, winkelcentrum Gelderlandplein, openbaar vervoer en uitvalswegen zich op korte afstand. Dit is een unieke kans om te wonen in een groene omgeving met alle stadse voorzieningen binnen handbereik.