Instapklare stadswoning met parkeerplaats en dakterras nabij centrum

Ontdek deze uitzonderlijke stadswoning aan de Ampèrestraat 114 in 's-Hertogenbosch, een perfecte combinatie van stedelijke dynamiek en wooncomfort. Gelegen op een **zeer korte afstand van de bruisende binnenstad** en het Centraal Station, biedt deze woning een unieke levensstijl voor wie midden in het leven wil staan.

**Interieur** De woning is instapklaar en verrassend ruim, met een lichte woonverdieping dankzij grote raampartijen. De begane grond is voorzien van een moderne gietvloer met comfortabele vloerverwarming en een in 2019 geplaatste open keuken met diverse inbouwapparatuur (inductiekookplaat, vaatwasser, bakoven, koel-vriescombinatie). Momenteel telt de woning **vier slaapkamers**, waaronder een flexibele kamer die ideaal is als thuiswerkplek of extra slaapkamer. De badkamer is neutraal afgewerkt met een douche, wastafelmeubel en een tweede toilet.

**Voorzieningen** Geniet van het buitenleven met zowel een **onderhoudsvriendelijke achtertuin** als een ruim, zonnig dakterras. Een significant pluspunt is de **privé parkeerplaats op een afgesloten binnenterrein**, toegankelijk via een op afstand bedienbare poort. Verder is de woning voorzien van **8 zonnepanelen** en recent schilderwerk. De woning is uitstekend onderhouden en biedt veel wooncomfort.

**Locatie** Gelegen in een geliefd en vernieuwd stadsdeel, bevindt u zich op loopafstand van alle stadse voorzieningen: winkels, restaurants, culturele hotspots zoals de Tramkade en Verkadefabriek, het Centraal Station en het Paleiskwartier. Ook recreatiegebieden zoals het Engelermeer en belangrijke uitvalswegen (A2/A59) zijn snel bereikbaar. De wijk is bovendien **kindvriendelijk** met scholen en speelvoorzieningen in de buurt.