Uitgebouwde hoekwoning met 12 zonnepanelen in kindvriendelijk Kudelstaart

Welkom in deze uitgebouwde en zeer goed onderhouden hoekwoning, gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Kudelstaart.

**Overview** Deze sfeervolle woning biedt een ideale leefomgeving met een woonoppervlakte van **137 m²** en is gelegen op een centrale locatie nabij voorzieningen en recreatie.

**Interieur** De begane grond is uitgebouwd en beschikt over een ruime woonkamer met **vloerverwarming**, airconditioning en een open haard. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat en een Quooker. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers (oorspronkelijk drie) en een luxe badkamer. De zolderverdieping is voorzien van dakkapellen aan beide zijden, wat zorgt voor extra ruimte en lichtinval, met een grote slaapkamer en twee bergingen.

**Features** * **Energielabel A** * **12 zonnepanelen** (geplaatst in 2022) * Volledig geïsoleerd met HR++ beglazing * Vernieuwde badkamer (2020) * Vloerverwarming op begane grond * Airconditioning en open haard * Uitgebouwde woonkamer * Dakkapellen op zolder * Verzorgde voor- en achtertuin met overkappingen * Twee schuren en een fietsenhok

**Locatie** Gelegen in een groene wijk met waterpartijen, op korte afstand van scholen, kinderopvang en het winkelcentrum van Kudelstaart. Recreatiemogelijkheden aan de Westeinderplassen zijn vlakbij. De woning biedt een uitstekende verbinding met Amsterdam, Schiphol, Haarlem en Leiden.