Ampèrestraat 106

Ruime stadswoning met tuin op het zuiden, berging en een privé-parkeerplaats op een afgesloten terrein. Ideaal gelegen op loopafstand van het Centraal Station en de historische binnenstad van ’s-Hertogenbosch. De woning maakt deel uit van het in 2010 gerealiseerde nieuwbouwproject ‘Signatuur’ en ligt op een rustige, maar toch zeer centrale plek van Den Bosch.

Inhoud ca. 343 m3, woonopp. ca. 97 m2, perceelopp ca. 106 m3, bouwjaar 2010

Begane grond: Vanuit de hal/entree is er toegang tot het toilet met fonteintje, garderobe, meterkast en toegang tot de trapkast met aansluiting van de wasapparatuur, inpandige berging en toegang tot de ruime woonkamer met hoge raampartijen van vloer tot plafond, een laminaatvloer, sfeervolle gashaard en een royaal zit- en eetgedeelte. De open keuken is voorzien van een keukenmeubel in U-opstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast (2022), vaatwasser (2023), combi oven/magnetron, Quooker (2020) en een afzuigkap. De privacy biedende en netjes aangelegde tuin is bereikbaar via dubbele openslaande deuren. Via de tuin is de ruime berging te bereiken, evenals de eigen parkeerplaats op het parkeerterrein, welke slechts voor de aangrenzende bewoners toegankelijk is middels een op afstand bedienbare poort. Een fijne plek, waar buren elkaar regelmatig treffen en kinderen ook veilig kunnen spelen.

1e verdieping: Overloop met aansluitend 2 fijne slaapkamers (mogelijkheid tot 3 slaapkamers), waarvan de hoofdslaapkamer toegang biedt tot een ruime walk-in closet. De ruime badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en een 2e toilet. Op de overloop bevindt zich de standplaats van de CV-ketel in de bergkast. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Dit lichte woonhuis beschikt over een zonnige tuin, een privé parkeerplaats, 8 zonnepanelen en is volledig voorzien van dubbel glas. De woning is ideaal gelegen aan een rustig, groen plantsoen en op loopafstand van het Centraal Station, de Bossche binnenstad en tevens nabij winkelcentrum de Helftheuvelpassage en uitvalsweg A59.

De beheerskosten van de parkeerplaats op het afgesloten terrein bedragen € 20,00 per maand.