Royale vrijstaande woning met levensloopbestendige opties in Middelburg

Welkom aan de Amnestylaan 14, een **vrijstaande woning** gelegen op een **royale kavel van 493 m²** in een rustige woonomgeving van Middelburg. Deze woning biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en **levensloopbestendige mogelijkheden**, ideaal voor diverse woonwensen.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte en sfeervolle woonkamer met een open haard en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en een mooie verbinding met de tuin. Een bijzonder pluspunt is het **complete woonprogramma op de begane grond**, met een slaapkamer en een badkamer, wat gelijkvloers wonen zeer comfortabel maakt. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers en een tweede toilet, wat zorgt voor flexibiliteit voor gezinsleden of gasten. De inpandig bereikbare garage biedt extra ruimte voor opslag of hobby's, en er is een praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en de opstelling van de CV-ketel.

**Voorzieningen** * Vrijstaande woning * Riant perceel van 493 m² * Inpandig bereikbare garage * Woonprogramma op de begane grond * Parkeergelegenheid op eigen terrein * Bijkeuken met wasmachineaansluiting * Open haard in de woonkamer * Twee slaapkamers op de verdieping

**Locatie** Gelegen aan een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, biedt de Amnestylaan 14 een ideale ligging. Voorzieningen zoals winkels, scholen en uitvalswegen zijn op korte afstand bereikbaar. Het historische stadscentrum van Middelburg en diverse natuur- en recreatiegebieden bevinden zich eveneens binnen handbereik, wat zorgt voor een prettige balans tussen rust en stedelijke gemakken.