Luxe, instapklare eindwoning met garage en zonnepanelen!

Welkom bij deze instapklare, energiezuinige en stijlvol afgewerkte eindwoning aan de Amer 22 in Veldhoven. Deze **uitstekend onderhouden woning** biedt een hoogwaardige afwerking, een moderne keuken en badkamer, **11 zonnepanelen** en een royale achtertuin met garage op eigen perceel. De strakke afwerking, fraaie lichtinval en sfeervolle uitstraling zorgen ervoor dat u zich hier direct thuis voelt.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer voorzien van een pvc-vloer met comfortabele vloerverwarming en een praktische trapkast. De moderne semi-open keuken, geplaatst in een praktische L-opstelling, is van alle gemakken voorzien, waaronder een granieten werkblad, inductiekookplaat, Quooker, koelkast, vaatwasser en heteluchtoven. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de achtertuin. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een luxe, volledig betegelde badkamer met een royale inloopdouche, dubbele wastafel en hangcloset. De tweede verdieping biedt een verrassend ruime, multifunctionele ruimte met airconditioning, ideaal als extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasapparatuur en de cv-opstelling.

**Voorzieningen:** * **Energielabel A** * **Volledig geïsoleerd** (dak-, vloer- en gevelisolatie) * **11 zonnepanelen** (2023) * Begane grond met **vloerverwarming** * Luxe keuken met Quooker en granieten werkblad * Moderne badkamer met inloopdouche * Airconditioning op zolderverdieping * Ruime achtertuin met overkapping (2020) * Garage met elektrische sectionaaldeur * Glasvezelaansluiting

**Locatie:** Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Veldhoven (wijk De Pegbroeken). In de directe omgeving vindt u diverse speelvoorzieningen, groenstroken, scholen, winkels en sportfaciliteiten. Het City Centrum, ASML, de High Tech Campus, Eindhoven Airport en belangrijke uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Een ideale combinatie van rust, ruimte en uitstekende bereikbaarheid.