Karakteristieke helft van dubbel woonhuis met 5 kamers in hartje Laren

In het centrum van Laren, aan een rustig en karaktervol straatje, ligt dit goed onderhouden en robuuste helft van een dubbel woonhuis op een royaal perceel. Dit fijne en goed geïsoleerde woonhuis is groter dan u van buitenaf kunt inschatten en biedt **vrijheid en privacy**. Met minimaal **2 eigen parkeerplaatsen** en een instapklare staat, is dit een ideale gezinswoning.

De indeling is praktisch en sfeervol. Bij binnenkomst via de mooie grote voordeur treft u een brede hal met authentieke vloer, een modern toilet, trap naar de verdieping en een trapkast met een nieuwe groepenkast. De gezellige woonkamer voelt aan als een en suite, compleet met een hout gestookte haard, gestuukte wanden en plafonds, en een eikenhouten vloer. Aan de tuinzijde bevindt zich de woon-/eetkeuken met openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een koel-/vriescombinatie, 6-pits fornuis met oven, vaatwasser en magnetron, en beschikt over vloerverwarming en een separate loopdeur naar de tuin.

Op de eerste verdieping vindt u een overloop en **3 volwaardige slaapkamers**, waarvan twee royale kamers met vaste kasten en één slaapkamer met een balkon. Alle kamers zijn voorzien van gestuukte wanden en plafonds, recent dubbel glas en massief eikenhouten vloeren. De moderne en luxe badkamer is uitgerust met een grote inloopdouche, ligbad (whirlpool), toilet en een dubbele wastafel, eveneens met vloerverwarming.

De tweede verdieping biedt een ruime, hoge open vierde slaapkamer met zichtbare zolderbalken en een dakkapel aan de tuinzijde. De woning beschikt over een eigen oprit voor minimaal twee auto's, met mogelijkheid tot meer. In de achtertuin staan twee bergingen: een stenen berging met aansluitingen voor wasmachine en droger en een grote bergvliering, en een multifunctionele tuinberging. Het bestemmingsplan biedt **uitbreidingsmogelijkheden** en de mogelijkheid voor kantoor/praktijk aan huis of een slaapkamer op de begane grond na vergunningaanvraag. De gehele woning is voorzien van **3 airconditioningsystemen** voor koeling en verwarming, recent schilderwerk buiten en binnen, en biedt **optimale privacy** in de tuin. De centrale ligging nabij winkels, scholen en het Singer Museum maakt dit een zeer aantrekkelijke woning.