Royale 2-onder-1 kapwoning met 5 slaapkamers en waterzicht

Deze **uitzonderlijk ruime (184m²)** twee-onder-een-kapwoning, gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk 'Boeckhorst' in Noordwijk, biedt een **fantastische leefomgeving** met **vijf slaapkamers** en een **prachtig aangelegde tuin aan het water**.

**Interieur** De woning, ontworpen met oog voor detail in jaren '30-stijl, beschikt over een royale woonkamer met veel lichtinval en openslaande deuren naar de tuin. De moderne open keuken aan de voorzijde is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en een blauw granieten aanrechtblad. Op de begane grond vindt u een statige entree met garderobekast, meterkast en een modern toilet. De eerste verdieping telt een forse hoofdslaapkamer met maatwerk kasten, twee ruime slaapkamers aan de voorzijde (intern verbonden, aanpasbaar) en een badkamer met ligbad en douche. De tweede verdieping biedt nog twee royale slaapkamers onder de schuine kap, een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, en een open overloop met potentie voor een tweede badkamer.

**Voorzieningen** De woning is **volledig geïsoleerd** en heeft een **energielabel A**, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door. Verder beschikt de woning over een inpandige garage van circa 18m² met elektrische deur en oplaadpunt voor elektrische auto's, ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, bedraad internet op alle verdiepingen, en recent schilderwerk aan de buitenkozijnen (2024).

**Locatie** Gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Boeckhorst, nabij diverse voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en winkels. De woning grenst aan het Everwijnpark en biedt een uniek uitzicht op het water. De nabijheid van de duinen, bossen, bollenvelden en het strand, samen met de uitstekende bereikbaarheid via de N206, maakt dit een ideale locatie voor zowel rustzoekers als actieve levensgenieters. Steden als Leiden, Den Haag en Haarlem zijn gemakkelijk bereikbaar.