Sfeervol dubbel bovenhuis met balkon en dakterras in Amsterdam-Zuid

Ontdek dit charmante dubbele bovenhuis gelegen in de populaire Stadionbuurt van Amsterdam-Zuid. Met een woonoppervlakte van **98 m²** en verdeeld over drie woonlagen, biedt deze woning een unieke kans om comfortabel te wonen in een levendige, maar rustige omgeving.

**INDELING** De woning beschikt over een lichte woonkamer met originele en-suite deuren die leiden naar de eetkamer. De open keuken is modern uitgevoerd met een 4-pits SMEG gasfornuis en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de eetkamer is er toegang tot een heerlijk balkon op het zuiden, met uitzicht op groene binnentuinen. Op deze verdieping bevindt zich tevens de praktische badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet.

**INTERIEUR** De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers, beide met veel lichtinval en ruimte voor een tweepersoonsbed en kasten. De bovenste verdieping herbergt de derde slaapkamer, die door de ligging onder het dak een gezellige sfeer heeft. Vanuit deze kamer is er toegang tot het zonnige dakterras, een perfecte plek voor ontspanning en gezelligheid.

**VOORZIENINGEN** * **3 slaapkamers** * **Balkon op het zuiden** * **Zonnig dakterras** * **Energielabel C** * Nieuwe CV-ketel * Airconditioning op de bovenste verdieping * Nieuwe kozijnen * Recent gerenoveerd trappenhuis

**LOCATIE** Gelegen in de sfeervolle en groene Stadionbuurt, woont u hier met een dorps karakter en alle stadse gemakken binnen handbereik. Diverse horecagelegenheden en winkels vindt u op loopafstand. Het Beatrixpark en het Amsterdamse Bos zijn nabij voor recreatie. De bereikbaarheid is uitstekend met station Zuid/WTC op fietsafstand en goede verbindingen met het openbaar vervoer en de uitvalswegen (A10). Parkeren is geregeld via een vergunningenstelsel.