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Exklusive Gartenwohnung direkt am See mit privatem Garten - Woningweergave 1 van 16
Te koopAppartement

Exklusive Gartenwohnung direkt am See mit privatem Garten

Seeboden am Millstätter See, Republik Österreich

€ 2.066.250
€ 18.680/m²
3
kamers
110.61
0/4
verdieping
B
Energie
Nieuw
Staat
Stadsverwarming
Verwarming
3742 m²
Perceeloppervlakte

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+kk
Kamers:3
Bouwjaar:2026
Staat:Nieuw
Energie:B
Eigendom:personal
Drempelloos

Beschrijving

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser **attraktiven 3-Zimmer-Gartenwohnung** mit einer Wohnfläche von ca. **110,61 m²** in Seeboden, Kärnten. Die Wohnung befindet sich in **einzigartiger Seelage** und bietet **maximale Privatsphäre** sowie eine **absolute Ruhelage**.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle Wohnbereiche. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn-/Essbereich mit **offener Küche**, der direkten Zugang zu einer **ca. 29,8 m² großen Terrasse** und einem **privaten Garten von ca. 34,8 m²** bietet. Neben zwei Schlafzimmern verfügt die Wohnung über zwei Badezimmer, ein separates WC und einen praktischen Abstellraum.

**Besonderheiten:** * Unmittelbar am Wasser gelegen * Zeitlose Architektur mit klaren Linien * Panoramische Fensterfronten * Modernste Gebäudetechnik * Direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in Seeboden, Kärnten, in einer idyllischen und ruhigen Umgebung direkt am See. Genießen Sie die Nähe zur Natur und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die diese exklusive Lage bietet.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:0 / 4
Verwarming:Stadsverwarming
Perceeloppervlakte:3742 m²

Voorzieningen

Terras(29.8 m²)
Tuin(34.75 m²)
Kelder(8.23 m²)

Locatie

Stad:Seeboden am Millstätter See
Regio:Bezirk Spittal an der Drau
Land:Republik Österreich

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

47/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

37
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

15
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

33
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

25
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

36
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

67
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

90
Foto's

Aantal foto's van de woning

100
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

25

Geplaatst 3 maanden geleden · 9 weergaven

Bijgewerkt op 21 april 2026

Kosten

Financiering

€ 8.376/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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