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Exklusives Seehaus in bester Lage am Neusiedler See - Woningweergave 1 van 26
Te koopHuis

Exklusives Seehaus in bester Lage am Neusiedler See

Neusiedl am See, Republik Österreich

€ 1.420.000
€ 12.792/m²
4
kamers
111.01
Nieuw
Staat
Vloerverwarming
Verwarming
Balkon
Voorzieningen · 7.9 m²

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:4+kk
Kamers:4
Staat:Nieuw
Eigendom:personal
Garage
Parkeren

Beschrijving

Erleben Sie luxuriöses Wohnen direkt am Wasser in den exklusiven Seehäusern von **AM HAFEN** in Neusiedl am See. Dieses Projekt vereint außergewöhnliche Architektur, höchsten Wohnkomfort und eine unschlagbare Lage in erster Reihe am Ufer des Neusiedler Sees.

**Immobilie & Interieur:** Dieses beeindruckende Haus bietet eine Wohnfläche von **111 m²** und besticht durch einen offenen Grundriss mit großzügigen Fensterfronten, die viel Tageslicht hereinlassen und einen atemberaubenden Seeblick ermöglichen. Hochwertige Materialien wie Echtholzparkett und fein abgestimmte Fliesen sorgen für ein stimmiges Gesamtbild. Die **schlüsselfertige Ausführung** garantiert sofortigen Einzug in ein stilvolles Ambiente. Eine integrierte **Smart-Home-Technologie** sowie eine Deckenkühlung erhöhen den Wohnkomfort auf ein neues Level.

**Ausstattung & Highlights:** * **Exklusive Seehäuser in erster Reihe** mit direktem Seezugang * Wohnfläche von **111 m²** mit durchdachten Raumkonzepten * Großzügige **37,32 m² Terrassenfläche und Balkon** * Moderne Architektur mit großflächiger Verglasung und Seeblick * **Smart-Home-Technologie** und Deckenkühlung * **Eigene Bootsanlegeplätze** und privater Parkplatz direkt beim Objekt * Privater Zugang zur Steganlage

**Lage & Umgebung:** Das Projekt **AM HAFEN** befindet sich in Neusiedl am See, Burgenland, und bietet ein einzigartiges Lebensgefühl direkt am Wasser. Genießen Sie den Luxus, jederzeit den See zu genießen, sei es für entspannte Tage auf dem Wasser oder als Ausgangspunkt für Ausflüge. Die Lage ist ideal als Zweitwohnsitz, Sommerresidenz oder ganzjähriges Refugium für Liebhaber von Design, Natur und dem Besonderen.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Vloerverwarming
Airconditioning:Ja

Voorzieningen

Balkon(7.9 m²)
Terras(37.32 m²)
Garage
Parkeren

Locatie

Stad:Neusiedl am See
Regio:Bezirk Neusiedl am See
Land:Republik Österreich

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

28/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

0
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

8
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

13
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

14
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

20
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

56
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

100
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

10

Geplaatst 3 maanden geleden · 2 weergaven

Bijgewerkt op 10 april 2026

Kosten

Financiering

€ 5.756/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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