OUDERE BOUW - EERSTE BEWONING - EIGEN TUIN - U2 DIRECT

Welkom in uw nieuwe thuis in 1220 Wenen - een charmant appartement met een eigen tuin, dat modern wonen combineert met een groene oase. Dit aantrekkelijke studio-appartement bevindt zich op de 2e verdieping van een volledig gerenoveerd oud pand en valt op door zijn doordachte indeling.

De eerste bewoning biedt u een frisse, hoogwaardige sfeer, met fijn massief parket en een luxueuze badkamer. Een thuis waarin u uw persoonlijke stijl volledig kunt verwezenlijken. Het hoogtepunt van dit appartement is de privé tuin, die u een zeldzame mogelijkheid biedt om midden in de stad van de natuur te genieten - perfect voor ontspannen uren buiten, gezellige barbecue-avonden of als veilige speeltuin voor kinderen.

De ligging is ideaal: dankzij de uitstekende verbindingen bent u uitstekend verbonden. Bus, metro (U2 Stadlau), tram en treinstation zijn binnen enkele minuten bereikbaar, evenals de afrit naar de snelweg, wat u maximale flexibiliteit biedt voor uw dagelijkse routes.

Ook de infrastructuur laat niets te wensen over. In de directe omgeving vindt u artsen, een apotheek, een kliniek en een ziekenhuis - voor uw gezondheid is alles in orde. Gezinnen waarderen de nabijheid van scholen en kinderdagverblijven, terwijl supermarkten en bakkerijen uw dagelijkse behoeften gemakkelijk bereikbaar maken.

Het project biedt de perfecte combinatie van stedelijke levensstijl en wonen in de buurt van de natuur. Hier kunt u in een rustige omgeving ontspannen en tegelijkertijd alle voordelen van een levendige stad benutten. Overtuig uzelf van dit unieke aanbod en start een nieuw hoofdstuk in deze prachtige tuinappartement in 1220 Wenen!

Dit appartement maakt deel uit van een volledig gerenoveerd oud pand waarin de volgende eenheden beschikbaar zijn:

**Topografie****Top****Verdieping****Woonoppervlakte****Tuin \*)****Verkoopprijs**Begane grond51m²58m² EUR 199 000Eerste verdieping34m²26m² EUR 139 000Eerste verdieping66m²54m² EUR 295 000Tweede verdieping34m²26m² EUR 149 000Tweede verdieping66m²54m² EUR 295 000Tweede verdieping34m²26m² EUR 149 000*\*)De oppervlaktes van de tuinen kunnen in natura afwijken.*

Wij wijzen u erop dat er een familiaire of economische band bestaat tussen de tussenpersoon en de te verhuren derde partij.

De tussenpersoon is als dubbele makelaar actief.