Maison familiale à Rumes : 3 chambres, jardin et panneaux solaires

Découvrez cette charmante maison familiale située dans le paisible village de Rumes, idéale pour une primo-accédant ou une famille.

**Aperçu général** Cette propriété offre un cadre de vie agréable avec ses **178 m² habitables** et son potentiel d'aménagement. La maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants, offrant un bel espace de vie et des commodités modernes.

**Intérieur** Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée mène à une salle de jeux polyvalente (pouvant servir de chambre ou bureau), un séjour lumineux de **30 m²** ouvert sur une cuisine équipée, un WC séparé et une buanderie. Une cave saine est également présente. Le premier étage dispose d'un bureau, de deux chambres (11 m² et 13 m²) et d'une salle de douche avec WC. Le deuxième étage abrite une troisième chambre confortable de 17 m².

**Caractéristiques techniques** * **3 chambres** (possibilité d'une 4ème) * Chauffage central au mazout (chaudière Viessmann) * Châssis double vitrage (PVC façade avant, bois arrière) * **10 panneaux solaires** pour une consommation énergétique optimisée * Boiler récent (± 2 ans) * Citerne d'eau de pluie et fosse septique avec raccordement égout * PEB D * Installation électrique conforme pour la signature de l'acte

**Localisation** Située à Rumes, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité des commodités. Le revenu cadastral est de **354 €**, ce qui en fait une opportunité d'achat très intéressante.