Instapklare tussenwoning met energielabel A in Melissant

Deze **instapklare tussenwoning** aan de Alexiastraat 8 in Melissant biedt een ideale kans voor starters, jonge gezinnen of iedereen die op zoek is naar een comfortabele en goed onderhouden woning zonder directe renovatiekosten. De woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Koningshof, bekend om zijn rustige sfeer en nabijheid van voorzieningen.

**Interieur** Bij binnenkomst valt direct de lichte en ruime woonkamer op, die naadloos overgaat in de open keuken aan de achterzijde. Dit creëert een fijne leefruimte waar koken, eten en ontspannen samenkomen. De keuken biedt uitzicht op de achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich **drie goed bruikbare slaapkamers** en een moderne badkamer, compleet met een ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. De zolderverdieping biedt **uitzonderlijke flexibiliteit** met veel ruimte die kan worden ingericht als extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte.

**Kenmerken** * **Bouwjaar 2008** * **Woonoppervlakte van 112 m²** * **Energielabel A** en volledig geïsoleerd * CV-ketel uit **2024** (eigendom) * Buitenschilderwerk uitgevoerd in **2024** met garantie tot 2028 * Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het **zuidwesten** * Vrijstaande berging

**Locatie** De woning is gelegen in de geliefde woonwijk Koningshof, een populaire locatie voor gezinnen. De wijk is ruim opgezet en biedt een veilige omgeving voor kinderen. Essentiële voorzieningen, scholen en winkels zijn binnen enkele minuten bereikbaar in nabijgelegen plaatsen zoals Dirksland en Middelharnis. De verbindingen naar de Randstad zijn uitstekend, wat deze locatie ideaal maakt voor forenzen. Deze woning combineert comfortabel wonen met een praktische indeling en een uitstekende ligging.