Unieke Kansen: Dubbele Woning met Potentie in Britsum!

Ontdek een uitzonderlijke kans aan de Aldlânsdyk 18 in het charmante Britsum. Dit object omvat twee adressen (18 en 18a) op één perceel van **505 m²**, ideaal voor wie een project zoekt, dubbel wil bewonen of een combinatie van wonen en verhuur ambieert. De woning, met een totale woonoppervlakte van **210 m²**, biedt een wereld aan mogelijkheden.

**Interieur:** Nummer 18 beschikt over een hal die leidt naar een ruime woonkamer met halfopen keuken. Op de begane grond bevinden zich tevens het toilet en de stookruimte. De eerste verdieping van nummer 18 telt maar liefst **vier slaapkamers**, wat zorgt voor veel leefruimte. Nummer 18a, met een begane grond van circa 67 m² en een verdieping van 22 m² met extra zolderruimte, vereist nog wat kluswerk, maar biedt potentieel voor een tweede woning, bijvoorbeeld voor Airbnb, mantelzorg of als gastenverblijf.

**Voorzieningen:** - **Twee adressen** op één perceel - Totale woonoppervlakte van **210 m²** - **Vijf slaapkamers** verdeeld over beide nummers - Perceel van **505 m²** - Tuin op het **noordwesten** - Projectmatige aanpak vereist, verkocht 'as is, where is'

**Locatie:** Britsum is een pittoresk terpdorp met ongeveer 1200 inwoners, gunstig gelegen nabij Leeuwarden. Het dorp biedt voorzieningen zoals een dorpshuis, sportvelden en een historische kerk met middeleeuwse fresco's. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel via de weg als via het water met een eigen jachthaven die verbinding biedt met de Dokkumer Ee. Belangrijke verkeersaders zijn goed bereikbaar, met Leeuwarden op slechts 7 km afstand.