Moderne hoekwoning met zonnepanelen en energielabel A

Deze instapklare, moderne hoekwoning in de geliefde wijk ‘Vreeburgh’ in ’s-Gravenzande biedt een zee aan ruimte en comfort. Met een woonoppervlakte van **136 m²** en een perceel van **126 m² eigen grond**, is dit een ideale gezinswoning. De woning, gebouwd rond **2005**, is uitstekend onderhouden en beschikt over **16 zonnepanelen** en een gunstig **energielabel A**, wat zorgt voor lage energiekosten.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte, tuingerichte woonkamer dankzij een uitbouw en grote raampartijen. De moderne open keuken uit 2021, geplaatst in een hoekopstelling, is van alle gemakken voorzien, waaronder diverse inbouwapparatuur zoals een koel-/vriescombinatie, combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met comfortabele vloerverwarming. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer eenvoudig op te splitsen is in twee aparte kamers en beschikt over een inloopkast. De moderne badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en wandcloset, eveneens met vloerverwarming. De tweede verdieping biedt een zeer ruime, lichte zolderruimte met veel potentieel, een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en de opstelplaats van de CV-ketel (Remeha Calenta Ace 40 C CW5, 2019).

**Voorzieningen** * Woonoppervlakte: **136 m²** * Perceeloppervlakte: **126 m²** * Bouwjaar: ca. **2005** * 16 zonnepanelen * Energielabel A * Vloerverwarming op begane grond en badkamer * Geïsoleerd en geheel voorzien van HR++-glas * Elektrisch zonnescherm aan achtergevel * Stenen berging (geïsoleerd) met overkapping

**Locatie** De woning is gelegen in een centrumgerichte straat in de populaire wijk ‘Vreeburgh’, op loopafstand van het centrum van ’s-Gravenzande met winkels en horeca. Scholen, sportfaciliteiten en speeltuinen zijn eveneens nabij. Het strand van ’s-Gravenzande bereikt u binnen 10 minuten fietsen. De woning wordt opgeleverd in overleg.