Sfeervolle starterswoning met afgekochte erfpacht in Amsterdam-Oost!

Ontdek deze charmante starterswoning aan de Albert Luthulistraat 27B in het levendige Amsterdam-Oost. Deze **lichte en sfeervolle woning** van circa **39 m²** biedt een ideale kans voor starters op de woningmarkt.

**INDELING EN INTERIEUR** De woning beschikt over een lichte woonkamer aan de voorzijde en een rustig gelegen slaapkamer aan de achterzijde. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot het zonnige balkon op het zuidoosten, perfect voor vroege ochtendzon. De dichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, vaatwasser en gaskookplaat. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche en wastafel, met een separaat toilet in de hal. De gehele woning is voorzien van een **fraaie parketvloer**.

**BIJZONDERE KENMERKEN** * **Eeuwigdurend afgekochte erfpacht** * Balkon op het zuidoosten * Energielabel D * Berging op de zolderetage (in bruikleen) * Rustige ligging

**LOCATIE EN OMGEVING** Gelegen in de populaire Transvaalbuurt, geniet u van een rustige straat met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, supermarkten, restaurants en recreatiemogelijkheden zoals het Oosterpark en Park Frankendael liggen op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend, met goede verbindingen via de Ring A10 en diverse openbaar vervoersopties naar het stadscentrum en omliggende gebieden.