Instapklare gezinswoning met garage nabij strand en duinen

Deze **instapklare gezinswoning** met **vrijstaande stenen garage** is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Rockanje, op korte afstand van het strand, de duinen, scholen en het dorpscentrum. De woning biedt een comfortabele leefomgeving met een praktische indeling en is direct te betrekken.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte woonkamer met veel raampartijen en een elektrisch rolluik aan de zijkant. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een ATAG afzuigkap, een 4-pits gaskookplaat, een Siemens combi oven/magnetron en een koelkast. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een nette badkamer met toilet, wastafel en douche. De tweede verdieping biedt een ruime overloop met bergruimte en twee flexibel in te richten kamers, ideaal als slaap-, werk- of hobbykamer. Er is een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, mechanische ventilatie en de CV-ketel uit **2023**.

**Voorzieningen** * **3 slaapkamers** (mogelijkheid tot 4 of 5) * Vrijstaande stenen garage met elektrische deur * Ruime achtertuin op het oosten * Mogelijkheid tot parkeren op eigen oprit * Nabij strand en duinen * Kindvriendelijke woonomgeving

**Locatie** De woning is gelegen in Rockanje, een populaire kustplaats met een breed scala aan voorzieningen. U woont hier op loop-/fietsafstand van het strand en de duinen, perfect voor natuurliefhebbers en recreanten. Scholen en het gezellige dorpscentrum met winkels en horeca zijn eveneens nabij. De uitvalswegen naar omliggende steden zijn goed bereikbaar, wat de locatie ook aantrekkelijk maakt voor forenzen.