Instapklare hoekwoning met 3 slaapkamers in Brunssum!

Deze sfeervolle en uitstekend onderhouden hoekwoning aan de Akerstraat 104 in Brunssum is volledig instapklaar en combineert authentieke charme met hedendaags wooncomfort. Gelegen op een **centrale locatie** nabij diverse voorzieningen, is deze woning ideaal voor starters, gezinnen of iedereen die direct wil genieten van een nieuw thuis.

**Interieur:** De woning beschikt over een ruime woonkamer met veel natuurlijke lichtinval, perfect voor een comfortabele zit- en eethoek. De gesloten keuken is compleet uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, combi-oven, koelkast, afzuigkap en vaatwasser. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en badmeubel. Op de eerste verdieping vindt u **drie goed bemeten slaapkamers**.

**Voorzieningen:** De gehele woning is voorzien van **kunststof kozijnen met dubbele beglazing**. De verwarming en warmwatervoorziening worden verzorgd door een **cv-ketel uit 2016** (eigendom). De woning beschikt over een onderhoudsarme tuin met veel privacy, een fijne plek om te ontspannen.

**Locatie:** De ligging is bijzonder gunstig, met winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen op korte afstand. Tevens bevinden natuur- en recreatiegebieden zich in de directe omgeving. De woning biedt **goede verbindingen** richting Heerlen, Kerkrade en Maastricht.