Karaktervolle villa aan Oude Rijn met eigen haven

Ontdek deze unieke, vrijstaande villa aan de Akerboomseweg 2 in Zwammerdam, een voormalige directiewoning met een rijke historie en een adembenemend uitzicht over de Oude Rijn en het polderlandschap. Deze stijlvolle woning, gebouwd in 1903 en grondig gerenoveerd in 2000 met behoud van authentieke details, biedt een ongekende combinatie van ruimte, sfeer en karakter.

**Interieur** Met een woonoppervlakte van circa **368 m²** en een perceel van **783 m²** (inclusief water), biedt deze villa royaal plaats aan grote gezinnen of voor wie ruimte zoekt. De woning beschikt over **6 slaapkamers** en **2 badkamers**, verdeeld over drie woonlagen. Authentieke elementen zoals glas-in-loodramen, paneeldeuren, originele schuifdeuren, houten binnenluiken en open haarden versterken de statige uitstraling. De begane grond omvat een centrale hal, een sfeervolle woonruimte, een kamer en suite met woon- en eetgedeelte, een ruime keuken in U-opstelling met inbouwapparatuur, en een bijkeuken met toegang tot de berging.

**Voorzieningen** De villa is voorzien van een garage met vliering, parkeergelegenheid op eigen terrein, en een kelder. De woning wordt verwarmd middels een **gasgestookt** systeem. De renovatie in 2000 heeft de woning verduurzaamd met behoud van de historische charme.

**Locatie** Gelegen in het rustige en landelijke Groene Hart, biedt deze locatie een directe verbinding met open vaarwater via de eigen voormalige balkenhaven met steigers. Geniet van het vrije uitzicht en de rust, terwijl steden als Leiden, Utrecht, Amsterdam en Rotterdam uitstekend bereikbaar zijn via de nabijgelegen N11 en A12.