Ruim en licht huis met hobbykamer en zonnige tuin!

Ontdek deze **uitgebouwde en energiezuinige** woning aan Ahuislanden 82 in Enschede, perfect voor wie ruimte, flexibiliteit en comfort zoekt. Met een woonoppervlakte van **128 m²** en een perceel van **92 m²**, biedt dit huis een unieke indeling met een volwaardige hobbykamer op de begane grond, ideaal voor thuiswerken, een atelier of speelkamer.

**Comfortabel en Toekomstbestendig Wonen** De woning is recent gemoderniseerd en verduurzaamd, wat resulteert in een gunstig **energielabel B**. De nieuwe cv-ketel (2023), vernieuwde kozijnen en gevelpanelen zorgen voor een prettig binnenklimaat en lage energielasten. De woning is gebouwd in **1973** en biedt een inhoud van 512 m³.

**Leven op de 1e Verdieping** De eerste verdieping is het hart van het huis, met een slim gescheiden woonkamer en een ruime, lichte woonkeuken. Dit creëert twee duidelijke leefruimtes: een gezellige plek om te koken en te eten, en een rustige ruimte om te ontspannen. De keuken is afgewerkt in lichte, neutrale tinten, klaar om naar eigen smaak ingericht te worden.

**Vernieuwd en Verzorgd Interieur** De badkamer op de tweede verdieping is **recent volledig vergroot en vernieuwd** met een ruime douchehoek, ligbad, dubbele wastafel en toilet. De combinatie van grijstinten en hout zorgt voor een rustige en luxe uitstraling. Ook het toilet op de begane grond is modern afgewerkt.

**Slapen met Ruimte en Buiten Leven** Op de tweede verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers, die oorspronkelijk kleiner waren maar nu zijn samengevoegd tot volwaardige ruimtes. De achtertuin, gelegen op het **zuidwesten**, profiteert van veel zon en biedt privacy dankzij de ligging aan een groene strook. Aan de voorzijde bevindt zich een **inpandige garage** met aansluitingen voor wasmachine en droger.

**Locatie** Gelegen in een rustige straat in Enschede, met voldoende parkeergelegenheid. De woning valt onder de 'opkoopbescherming' van de Gemeente Enschede, wat betekent dat deze enkel voor eigen bewoning aangekocht kan worden.