Licht, uitgebouwd 4-kamer huis met diepe tuin in Alphen aan den Rijn

Welkom in deze instapklare, **uitgebouwde en lichte woning** aan de Ahornstraat 8 in Alphen aan den Rijn. Deze **goed onderhouden hoekwoning** biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en een gewilde locatie. Met een woonoppervlakte van **118 m²** en een perceel van **11 meter diepe achtertuin**, is dit een ideale gezinswoning.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een royale, uitgebouwde woonkamer van maar liefst 44 m², inclusief een moderne woonkeuken met hoogwaardige inbouwapparatuur. De serre met lichtstraat zorgt voor een ongekende hoeveelheid lichtinval. Een gezellige houthaard en openslaande deuren naar de tuin maken het geheel compleet. De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers (voorheen drie) en een aparte wasruimte. De moderne badkamer, **vernieuwd in 2020**, is voorzien van een inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel. De tweede verdieping herbergt een riante slaapkamer met een woningbrede dakkapel (2024) en een vernieuwd Velux dakraam, met veel bergruimte achter de knieschotten.

**Voorzieningen:** De woning is grotendeels voorzien van **kunststof kozijnen met HR++ glas (2024)**, met uitzondering van de serre. De moderne keuken is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, twee koelkasten en een vriezer. De badkamer is luxe afgewerkt met antracietgrijze tegels en mozaïek. Een aparte toiletruimte met zwevend toilet (vernieuwd in 2018) bevindt zich op de begane grond. De woning wordt verwarmd middels een **CV-combiketel (Remeha HR, 2024)**.

**Locatie:** Gelegen in de groene en ruim opgezette woonwijk "Bomenbuurt", woont u op **loopafstand van winkelcentrum de Baronie**, het NS-station en het Bospark. Het centrum van Alphen aan den Rijn met een breed scala aan winkels en horeca is eveneens nabij. De straat biedt voldoende vrije parkeergelegenheid. De 11 meter diepe, zonnige achtertuin is fraai aangelegd en biedt veel privacy.