Agroturystyka z potencjałem blisko Jeziora Sosno!

Wyjątkowa oferta agroturystyczna położona w malowniczej miejscowości Zbiczno, na Pojezierzu Brodnickim, zaledwie **400 metrów od Jeziora Sosno**. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących miejsca do zamieszkania połączonego z prowadzeniem własnego, niewielkiego biznesu.

Obiekt składa się z działki o powierzchni **1320 m²**, na której znajduje się budynek z **4 niezależnymi apartamentami**. Każdy apartament, o powierzchni użytkowej ok. 66 m² (plus poddasze), posiada własne, oddzielne wejście. Dwa apartamenty zlokalizowane są na parterze, a dwa kolejne na piętrze, każdy z balkonem. Wnętrza apartamentów to przytulne pokoje z aneksem kuchennym i łazienką, idealne dla maksymalnie 4 osób.

Nieruchomość oferuje szereg udogodnień: * **Ocieplenie budynku w 2025 roku** * **Ogrzewanie panelami na podczerwień** * **Instalacja fotowoltaiczna o mocy 8,9 kW/h** (stary system, umowa ważna jeszcze 10 lat) * **Duża altana z roletami zewnętrznymi i grillem** * **Oddzielne wejścia do każdego apartamentu** * **Balkony w apartamentach na piętrze**

Dodatkowym atutem jest fakt, że właściciel jest w trakcie uzyskiwania warunków zabudowy na budowę domu jednorodzinnego, co otwiera nowe możliwości inwestycyjne. Lokalizacja w pobliżu jeziora zapewnia dostęp do rekreacji i pięknych krajobrazów, a jednocześnie umożliwia prowadzenie dochodowej działalności agroturystycznej. **Cena nieruchomości wynosi 850 000 zł**.