Studio lumineux avec terrasse à Saint-Gilles

Découvrez ce charmant studio de **37 m²** idéalement situé à Saint-Gilles, Bruxelles, à proximité immédiate de toutes les commodités. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique.

L'appartement se trouve au **4ème étage** d'un immeuble bien entretenu de 6 étages, accessible par ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse donnant accès à une **agréable terrasse**, d'une cuisine semi-équipée, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Une **cave** complète ce bien.

Les caractéristiques incluent : * Surface habitable de **37 m²** * Terrasse * Cave * Système électrique conforme * Classe énergétique **C-** * Ascenseur * Concierge

Les charges mensuelles s'élèvent à environ **120 €**, couvrant le chauffage, l'eau, le gaz, l'ascenseur, le concierge, l'entretien des parties communes, l'électricité des communs, le fonds de réserve et le fonds de roulement. L'immeuble bénéficie d'une bonne isolation et d'un entretien régulier.

Situé dans le quartier dynamique de Saint-Gilles, vous profiterez d'un accès facile aux transports en commun, aux commerces et aux écoles. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite.