Karakteristieke Tussenwoning in Geliefd Huizum

Welkom in deze charmante, instapklare tussenwoning uit **1932**, gelegen in de populaire wijk Huizum.

**Overzicht** Deze sfeervolle woning combineert de authentieke charme van de jaren '30 met modern wooncomfort. Gelegen op een **uitstekende locatie** nabij het Julianapark, winkelgebied De Schrans en belangrijke uitvalswegen, biedt deze woning een ideale leefomgeving. Met een woonoppervlakte van **77 m²** en een perceel van **122 m²** eigen grond, is dit een unieke kans.

**Interieur** Bij binnenkomst valt direct de sfeer op, met behoud van originele elementen zoals een erker en een kamer en suite. De begane grond beschikt over een lichte woonkamer met tuindeuren, een gemoderniseerde keuken, bijkeuken en een moderne badkamer met douche. De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers (voorheen drie) en een ruime overloop. Een vaste trap leidt naar de **uitgebreide bergzolder**, die veel extra opbergruimte biedt.

**Voorzieningen** * Karakteristieke jaren '30 details zoals erker en kamer en suite * Gemoderniseerde keuken, badkamer en toilet * Diepe achtertuin op het westen met achterom * Vrijstaande houten berging * Kunststof dakkapel achterzijde (2024) * Tonzon vloerisolatie en gedeeltelijk HR++ beglazing * Ruime bergzolder met vaste trap

**Locatie** De woning is gelegen in het geliefde Huizum, met directe nabijheid van het Julianapark voor recreatie, het uitgebreide winkelgebied De Schrans voor al uw dagelijkse boodschappen, en goede verbindingen naar de uitvalswegen. Geniet van de rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.