Unieke kans: Woning met zomerhuis nabij strand en zee!

Ontdek deze charmante eindwoning met een apart zomerhuis, gelegen op een **fantastische locatie** in het geliefde Egmond aan Zee. Op korte afstand van het strand, de zee en het uitgestrekte duingebied, biedt deze woning een unieke kans voor wie droomt van wonen aan de kust met extra verhuurmogelijkheden.

**Indrukwekkende indeling en comfort** De woning zelf beschikt over een lichte doorzon woonkamer met een extra zijraam voor optimale lichtinval. De moderne keuken, deels geplaatst in de uitbouw, is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping vindt u **drie slaapkamers** en een luxe badkamer met jacuzzi, douche en wandcloset. De tweede verdieping biedt een voorzolder en een zolderkamer, ideaal als extra slaapkamer of werkruimte.

**Veelzijdige zomerwoning** De achtertuin op het zuiden herbergt een grotendeels ingericht zomerhuis. Dit zomerhuis heeft op de begane grond een woonkamer, keuken en badkamer, en op de verdieping **twee volwaardige slaapkamers**. Dit maakt het zomerhuis uitstekend geschikt voor recreatieve verhuur of als comfortabel gastenverblijf.

**Kenmerken en locatie** De woning is gebouwd in **1968** en heeft een woonoppervlakte van circa **110 m²** op een perceel van 156 m². De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. De achtertuin is netjes betegeld en beschikt over een achterom en berging. De woning wordt aangeboden op erfpachtgrond, met de mogelijkheid tot aankoop.

**Omgeving** Geniet van de nabijheid van het gezellige centrum van Egmond aan Zee met winkels en restaurants, en natuurlijk de adembenemende natuur van strand, zee en duinen. Een heerlijke plek om te wonen met veel mogelijkheden.