Moderne eengezinswoning met hybride warmtepomp in kindvriendelijke wijk

Welkom in deze **prachtig afgewerkte eengezinswoning** gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk de Jonge Veenen, aan de rand van het sfeervolle dorp Moerkapelle. Deze instapklare woning, met een perceeloppervlakte van **136 m²**, biedt een ideale leefomgeving voor gezinnen.

**Indeling en Interieur:** De woning beschikt over een ruime begane grond met een lichte woonkamer aan de tuinzijde, voorzien van openslaande deuren die toegang bieden tot de achtertuin op het oosten. De moderne woonkeuken aan de voorzijde is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gas-op-glaskookplaat, koelkast, vriezer, oven, combi-magnetron en vaatwasser. Op de eerste verdieping bevinden zich **drie comfortabele slaapkamers** en een complete badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en designradiator. De zeer ruime zolderverdieping biedt **flexibiliteit voor extra slaapkamers** of een thuiswerkplek.

**Bijzonderheden en Kenmerken:** * **Bouwjaar 2020** * **Energielabel A** * Verwarming middels een ketel met hybride warmtepomp (HP cool cube Base cube BC24/35-CW5 HR) * Woonoppervlakte van circa **132 m²** * Perceeloppervlakte van **136 m²** * Achtertuin op het oosten met achterom en vrijstaande berging * Ruime parkeervoorziening achter de woning * Gelegen aan een verkeersluwe straat

**Locatie:** De woning is gelegen in Moerkapelle, een dorp centraal in het Groene Hart. De nabijheid van Zoetermeer (slechts enkele autominuten) en de goede bereikbaarheid van Den Haag maken dit een aantrekkelijke locatie. Voorzieningen zoals basisscholen, sportfaciliteiten en winkels aan de Dorpstraat zijn op korte afstand. Recreatiegebieden zoals De Rottemeren en het Bentwoud bieden volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten.