Karakteristiek appartement met dakterras in historisch Vianen

Ontdek dit unieke appartement gelegen in het bruisende hart van Vianen, aan de levendige Voorstraat. Deze sfeervolle bovenwoning biedt een perfecte combinatie van historische charme en modern wooncomfort, met alle voorzieningen letterlijk binnen handbereik. De woning, met een woonoppervlakte van **114 m²**, is gelegen in een karakteristiek pand uit circa **1850**.

Bij binnenkomst via de rustige achterzijde wordt u verwelkomd op een royaal **dakterras op het westen**, een heerlijke plek om te genieten van de zon en de rust. Vanuit het dakterras heeft u direct toegang tot de open keuken, die naadloos overgaat in de lichte en ruime woonkamer. De zichtbare originele balken en een sfeervolle gashaard benadrukken het karakter van deze woning.

Op de tweede verdieping bevinden zich **drie goed bemeten slaapkamers**. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel. Daarnaast biedt de verdieping praktische bergruimte en een aparte wasruimte.

**Belangrijke kenmerken:** * Woonoppervlakte: **114 m²** * Bouwjaar: circa **1850** * Aantal kamers: **5** * Royaal **dakterras op het westen** * Gelegen in het **historische centrum** van Vianen * Kleinschalige VvE (servicekosten nader te bepalen)

De woning is gelegen in het historische centrum van Vianen, met winkels, horeca en terrasjes op loopafstand. De entree via de achterzijde en het dakterras bieden een unieke toegang tot deze bijzondere bovenwoning. Een airco-installatie is aanwezig, maar momenteel niet aangesloten. De CV-ketel is van Nefit EcomLine (circa 2004). Dit appartement biedt een uitzonderlijke kans om te wonen in het centrum met behoud van rust en comfort.