Ruime 5-kamer bovenwoning in hartje centrum Emmeloord

Centraal gelegen bovenwoning in het bruisende centrum van Emmeloord, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en gemak. Deze woning biedt een unieke kans om te wonen op een levendige locatie met alle voorzieningen binnen handbereik.

**INDELING** De woning beschikt over een royale woonkamer die aansluit op een fijn dakterras/balkon. De halfopen keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Er zijn **drie slaapkamers** aanwezig, met de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren op de ruime, afgewerkte zolder. De woning heeft een extra studio-/werkruimte van circa **40 m²**, perfect voor thuiswerken, hobby's of extra opslag.

**VOORZIENINGEN** De woning is voorzien van een badkamer met douche en wastafel, een separaat toilet, en een aansluiting voor de wasmachine op de tweede verdieping. De verwarmingsinstallatie (cv-opstelling) bevindt zich in een aparte berging.

**EXTERIEUR & LOCATIE** Geniet van het buitenleven op het dakterras/balkon. De woning is gelegen in het **winkelcentrum van Emmeloord**, wat zorgt voor een levendige omgeving met winkels, restaurants en andere voorzieningen direct voor de deur. Het energielabel is **D**.

**BIJZONDERHEDEN** De huurprijs is inclusief het gebruik van de studio/werkruimte. Er geldt een inkomenseis van minimaal **3 keer de maandhuur (bruto)**. Bezichtigingen worden toegewezen via loting.