Unieke Stadswoning met Luxe Tuinhuis in Historisch Edam

Ontdek deze bijzondere woning aan de sfeervolle Achterhaven, gelegen in het hart van historisch Edam. Deze in **1899 gebouwde en in 1999 compleet gerenoveerde** woning biedt een unieke combinatie van historische charme en modern wooncomfort.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer, voorzien van vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin. De luxe keuken, in 2021 vernieuwd, is uitgerust met hoogwaardige apparatuur zoals een Boretti oven en 6-pits gasfornuis. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers, beide voorzien van airconditioning, en een in 2012 gemoderniseerde badkamer met jacuzzi en stoomcabine. De tweede verdieping biedt een ruime werkruimte en de CV-opstelling.

**Bijzonderheden** * **Energielabel B** dankzij uitstekende isolatie (vloer, gevels, dak) en grotendeels isolatieglas. * Een **prachtig, luxe afgewerkt tuinhuis (2023)** met twee verdiepingen, keuken, badkamer en infrarood verwarming. Ideaal als gastenverblijf, kantoor of praktijkruimte. * De woning beschikt over **vloerverwarming op de begane grond**. * De tuin, gelegen op het **zonnige zuidwesten**, is via een eigen achterom bereikbaar. * Twee slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van **airconditioning**.

**Locatie** Gelegen in het bruisende centrum van Edam, op steenworp afstand van de authentieke Kaasmarkt, winkels, horeca en openbaar vervoer. De kindvriendelijke ligging met een brede stoep en een kinderdagverblijf om de hoek maakt dit een ideale gezinswoning.