Karaktervolle Dijkwoning in Graauw met Potentie!

Welkom in deze charmante, halfvrijstaande dijkwoning aan de Achtereindstraat 18 in het rustige Graauw. Deze woning, gebouwd in **1928**, biedt een unieke combinatie van karakter en eenvoud met een comfortabel woonoppervlak van **68 m²**. De woning is ideaal voor starters of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een huis met potentie op een prachtige, landelijke locatie.

**Indeling Begane Grond:** Bij binnenkomst op de begane grond treft u een lichte woonkamer, een functionele keuken, een handige bijkeuken, een hal en een apart toilet. De indeling is praktisch en biedt een goede basis voor uw woonwensen.

**Indeling Eerste Verdieping:** De eerste verdieping beschikt over een slaapkamer en een zeer ruime overloop die uitstekend geschikt is als tweede slaapkamer of als extra leefruimte. Tevens bevindt zich hier de badkamer met douche.

**Buitenruimte en Bijzonderheden:** De woning beschikt over een netjes aangelegde voor- en achtertuin met een gezellige, Engelse sfeer. De achtertuin is gelegen op het **zuidoosten**. Verder is er een stenen berging met elektra aanwezig. Parkeren is eenvoudig mogelijk op de nabijgelegen dijk. De woning is voorzien van **CV-HR combi** en heeft een **energielabel G**. Er zijn **1 tot 2 slaapkamers** mogelijk.

**Locatie:** Gelegen in Graauw, biedt deze woning een aantrekkelijke, landelijke woonlocatie. U geniet hier van rust en groen, met het prachtige polderlandschap als uw achtertuin. De sfeervolle vestingstad Hulst en belangrijke uitvalswegen richting België zijn nabij, waardoor voorzieningen en verbindingen goed bereikbaar zijn. De omgeving nodigt uit tot heerlijke wandel- en fietstochten.