Vrijstaande woning met garage in landelijke omgeving

Ontdek deze charmante vrijstaande woning gelegen in het rustieke buitengebied van Berkenwoude, Zuid-Holland. Met een **woonoppervlakte van 72 m²** en gelegen op een perceel van **889 m² eigen grond**, biedt deze woning een unieke kans voor wie droomt van vrij wonen met een **prachtig vrij uitzicht over de polder**. De woning, gebouwd in **1932**, wacht op een koper met oog voor potentie om het geheel naar eigen smaak te moderniseren.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte woonkamer, een aparte keuken met eenvoudige opstelling, en twee slaapkamers op de verdieping. De badkamer op de eerste verdieping is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Een praktische wasruimte/berging op de begane grond biedt ruimte voor witgoed en extra opslag. De woning wordt verwarmd middels een cv-ketel (Propaangas, Nefit, 2018) en heeft deels dubbel glas.

**Voorzieningen** * Royaal externe berging/garage van **51,5 m²** * Tuin rondom met veel privacy * Parkeren op eigen terrein * Overkapping achter de garage met polderzicht * Vliering voor extra bergruimte * Energielabel G

**Locatie** Gelegen aan de Achterbroek 3 in Berkenwoude, geniet u van een landelijke ligging met alle rust en ruimte. De omliggende polder biedt een schitterend decor voor dagelijkse wandelingen of fietstochten. Een ideale plek voor natuurliefhebbers en rustzoekers, terwijl voorzieningen zoals winkels en scholen op korte afstand bereikbaar zijn.