Charmant 3-kamer appartement met balkon in de populaire Stadionbuurt

Ontdek dit sfeervolle en lichte appartement van **77 m²** gelegen in de geliefde Stadionbuurt in Amsterdam-Zuid. Deze rustige, groene wijk biedt een ideale balans tussen een ontspannen woonomgeving en de nabijheid van alle stedelijke voorzieningen, waaronder de Zuidas, het Stadionplein en het Vondelpark.

**INDELING** Het appartement bevindt zich op de eerste etage en beschikt over een ruime en-suite woonkamer die zich over de gehele lengte van de woning uitstrekt. Grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval, terwijl de karakteristieke glas-in-lood deuren sfeer toevoegen. De woonkamer biedt toegang tot een balkon op het zuidwesten. Er is een mogelijkheid om de en-suite deuren te sluiten, waardoor een derde slaapkamer gecreëerd kan worden. De keuken, gelegen aan de achterzijde, is uitgerust met moderne apparatuur zoals een koelkast met vriesvak, vaatwasser, combi-oven, magnetron en een gaskookplaat. De master bedroom is eveneens aan de achterzijde gesitueerd. Aan de voorzijde bevindt zich de tweede volwaardige slaapkamer. De centraal gelegen badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en handdoekradiator.

**VOORZIENINGEN** * Woonoppervlakte: **77 m²** * Twee volwaardige slaapkamers (optie voor derde) * Balkon op het **zuidwesten** * Keuken met inbouwapparatuur * Ruime en-suite woonkamer met glas-in-lood * Energielabel **C** * Professioneel beheerde VvE * Servicekosten VvE: **€ 119,20 per maand**

**OMGEVING EN LOCATIE** Gelegen in een rustige straat in de Stadionbuurt, woont u hier centraal met alle gemakken binnen handbereik. Het levendige Stadionplein met winkels en markten ligt op loopafstand, evenals het Vondelpark en het Amsterdamse Bos voor recreatie. De bereikbaarheid is uitstekend met tram- en busverbindingen, Station Amsterdam Zuid en de Ring A10 nabij. Parkeren is mogelijk via een vergunning of betaald parkeren.