Lichtrijk topappartement met 2 balkons in gewilde Bomenbuurt

Ontdek dit charmante en lichte topappartement gelegen in de rustige en groene Acaciastraat, midden in de populaire Bomenbuurt.

**Overzicht** Dit appartement op de tweede (en tevens bovenste) etage biedt een royale woonkamer, een ruime woonkeuken en twee balkons op het westen. Met een woonoppervlakte van **121 m²** en de mogelijkheid tot modernisering naar eigen smaak, is dit een unieke kans. Oorspronkelijk een vierkamerappartement, biedt de indeling flexibiliteit.

**Interieur** De woning is te bereiken via een eigen trap vanuit de entree op de eerste etage. De centrale hal geeft toegang tot alle vertrekken, inclusief een separaat toilet en twee praktische inbouwkasten. De lichte woonkamer, het hart van het appartement, biedt toegang tot een van de balkons. De royale woonkeuken deelt deze toegang tot het tweede balkon, beide ideaal gelegen op het westen voor middag- en avondzon. Er is één slaapkamer en een nette badkamer met ligbad, aparte douche en wastafel.

**Kenmerken** * Royaal topappartement * **Woonoppervlakte van 121 m²** * **Twee balkons op het westen** * Kunststof en aluminium kozijnen met dubbele beglazing * **9 zonnepanelen (2023)** * Energielabel **C** * Maandelijkse VvE bijdrage: **€ 80,-** * Actieve VvE met 1/3e aandeel * Intergas combiketel uit 2016

**Locatie** Gelegen in de geliefde Bomenbuurt, nabij het speelpleintje aan het Beukplein en de levendige Fahrenheitstraat met diverse winkels en horeca. Het Valkenbosplein met tramverbindingen is ook dichtbij. Het strand en het centrum van Den Haag zijn beide binnen 10 minuten fietsafstand bereikbaar.