Licht hoekappartement met twee balkons en twee bergingen

Dit **ruime en lichte 3-kamer hoekappartement** is gelegen in de populaire wijk Crabbehof in Dordrecht. Met een woonoppervlakte van circa **73 m²** biedt het appartement een comfortabele leefruimte, twee goede slaapkamers, twee balkons en maar liefst twee ruime bergingen.

**Interieur** Het appartement beschikt over een lichte doorzonwoonkamer die in open verbinding staat met de keuken. De keuken is voorzien van een L-opstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon aan de achterzijde. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde, terwijl de tweede slaapkamer aan de achterzijde is gesitueerd en voorzien is van een vaste kast met de cv-opstelling. De badkamer is netjes afgewerkt met een douche en wastafelmeubel, en er is een separate, verzorgde toiletruimte.

**Voorzieningen** Het appartement heeft de beschikking over **twee balkons**, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde, wat zorgt voor heerlijke buitenruimte op elk moment van de dag. Daarnaast zijn er **twee ruime bergingen**: een grote berging van circa 20 m² in de onderbouw en een kleinere berging van circa 3 m² op zolder, ideaal voor opslag of fietsen. Het appartementencomplex wordt onderhouden door een **actieve en gezonde VvE** met een maandelijkse bijdrage van circa € 216,91, inclusief onderhoud, schoonmaak, verzekeringen en beheer.

**Locatie** De ligging is uitstekend te noemen. Het appartement bevindt zich in de geliefde wijk Crabbehof, nabij het kasteeltje, winkelcentrum Crabbehof, openbaar vervoer (NS-station Dordrecht Zuid), uitvalswegen en sportvoorzieningen. Het historische centrum van Dordrecht is binnen circa 10 minuten fietsen bereikbaar. De woning is gebouwd omstreeks **1966** en is gelegen op de tweede verdieping.