Uitgebouwde Gezinswoning met 5 Slaapkamers en Zonnige Tuin

Ontdek deze ruime, uitgebouwde en opgebouwde eengezinswoning aan Abelenberg 2 in Roosendaal, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte.

**Overzicht** Deze instapklare woning biedt een zee aan leefruimte met maar liefst **vijf slaapkamers**, met de mogelijkheid tot een zesde. Gelegen in een rustige, groene woonomgeving, nabij voorzieningen zoals een kinderboerderij en het Watermolengebied, combineert deze woning rustig wonen met praktische toegankelijkheid. De woning is gebouwd met oog voor detail en biedt een comfortabel thuis voor jong en oud.

**Interieur** De begane grond verwelkomt je met een moderne voortuin (aangelegd in 2021) en een lichte woonkamer met laminaatvloer. De vernieuwde meterkast (2021) met glasvezelaansluiting en een modern toilet (2023) zorgen voor hedendaags comfort. De praktische keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, oven en vaatwasser. Een handige trapkast biedt extra opbergruimte. Aansluitend bevindt zich een royale bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de achtertuin.

De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en een tweede toilet. De C.V.-opstelling is netjes weggewerkt in een kast. De tweede verdieping herbergt een vierde en vijfde slaapkamer, waarvan de grootste (ca. 18 m²) eenvoudig kan worden opgedeeld voor een zesde kamer. Vanuit hier is het balkon bereikbaar.

**Kenmerken** * **Vijf (mogelijk zes) slaapkamers** * **Zonnige achtertuin op het zuiden** met overkapping, berging en schuur * **Kunststof kozijnen** met draai-/kiepramen en horren op de eerste verdieping * **Rolluiken** rondom (geplaatst in 2021) * **Energielabel B** * Volledig voorzien van **dubbele beglazing**

**Locatie** Gelegen in een rustige en groene woonomgeving in Roosendaal, Noord-Brabant. De nabijheid van recreatiegebieden zoals het Watermolengebied en voorzieningen zoals een kinderboerderij maken dit een aantrekkelijke locatie voor gezinnen. De woning biedt een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid.