Ruime 5-kamer benedenwoning met zonnige tuin in Zeeheldenbuurt

Ontdek deze charmante benedenwoning in de geliefde Zeeheldenbuurt van Groningen. Met een woonoppervlakte van **92 m²** en een indeling van **5 kamers (waarvan 3 slaapkamers)**, biedt deze woning veel ruimte en comfort. De woning is gebouwd in **1939** en combineert authentieke jaren 30-details met moderne gemakken zoals **HR++-glas en 6 zonnepanelen**.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een entree/tochtportaal, een hal met separaat toilet, meterkast en een praktische kelder. De lichte woonkamer aan de voorzijde staat in open verbinding met de recent gemoderniseerde keuken (2023) aan de achterzijde. Deze keuken beschikt over openslaande deuren naar de zonnige tuin. Op deze verdieping bevinden zich tevens de badkamer met douche en wastafel, en een slaapkamer. De eerste verdieping telt een overloop en een tweede slaapkamer met balkon. De tweede verdieping herbergt de derde slaapkamer.

**Voorzieningen** * Zonnige tuin op het zuidwesten * Balkon op de eerste verdieping * Vrijstaande berging * Handige kelder voor opslag * Bijkeuken, ideaal als thuiswerkplek of kantoor * HR++-glas * 6 zonnepanelen * CV-ketel aanwezig

**Locatie** Gelegen in de sfeervolle Zeeheldenbuurt, fietst u binnen enkele minuten naar het centrum van Groningen. Dagelijkse voorzieningen, het Van Brakelplein, het Stadspark en het Centraal Station zijn op korte afstand bereikbaar. Geniet van de rust van de wijk gecombineerd met de levendigheid van de stad.