Ruime 4-kamer bovenwoning met dakterras in Zeeheldenbuurt

Gelegen op een rustige en centrale locatie in de populaire Zeeheldenbuurt in Groningen, bieden wij deze verrassend ruime bovenwoning aan. Met een woonoppervlakte van **81 m²** en een indeling van **4 kamers (4+kk)**, is dit een ideale gezinswoning of voor wie op zoek is naar extra ruimte. De woning beschikt over **drie slaapkamers**, twee balkons en een royaal dakterras op het zuidwesten, wat zorgt voor veel buitenruimte en zon.

**Interieur:** De lichte woonkamer van circa 26 m² biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. De halfopen keuken van ongeveer 4 m² is netjes onderhouden en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap, plus een recente koel-vriescombinatie. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers (circa 14 m² en 7 m²), beide met inbouwkasten, een aparte toiletruimte en een badkamer met douche. De derde slaapkamer (circa 10 m²) bevindt zich op de tweede verdieping en biedt toegang tot het riante dakterras.

**Voorzieningen:** * **Drie slaapkamers** * Royale woonkamer van **26 m²** * **Twee balkons** (ca. 4 m² en 3 m²) * Zeer ruim **dakterras van 13 m²** op het zuidwesten * Pelletkachel in de woonkamer * CV-ketel (Remeha, 2011) * Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van **€100** * Recent schilderwerk buiten en onderhoud door VvE * Energielabel **D**

**Locatie:** De woning is gelegen in de geliefde Zeeheldenbuurt, ten zuidwesten van de binnenstad van Groningen. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels (PLUS, winkelcentrum Westerhaven) en horeca, bevinden zich op loopafstand. Het stadspark en het Noorderplantsoen zijn gemakkelijk bereikbaar. Het hoofdstation is dichtbij en met de auto ben je zo op de ringweg. Geniet van de rust van de straat met de levendigheid van de stad binnen handbereik.