Instapklaar 3-kamer appartement met balkon in Rotterdam

Dit **modern afgewerkte en direct te betrekken appartement** met een woonoppervlakte van circa **70 m²** bevindt zich op de vierde etage van een goed onderhouden complex in de groene en prettige woonomgeving van Hillegersberg-Schiebroek in Rotterdam.

**Interieur en afwerking** Het appartement is volledig gelijkvloers ingedeeld en biedt een lichte en ruime woonkamer met voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en eettafel. De keuken, gelegen aan de achterzijde, is modern afgewerkt en biedt directe toegang tot het balkon. De woning beschikt over een moderne badkamer en een separaat toilet. De **(bijna) volledige renovatie in 2024** zorgt voor een frisse en verzorgde uitstraling, inclusief een fraaie visgraat PVC vloer door het gehele appartement.

**Voorzieningen en kenmerken** * **Twee slaapkamers**, waarvan één royale slaapkamer aan de voorzijde met kastruimte. * Een **balkon op het zuiden**, bereikbaar vanuit de keuken. * **Blokverwarming** met een nieuwe boiler uit 2024. * Een externe **berging** op de begane grond, ideaal voor fietsen en opslag. * Aparte opstelplaats voor de wasmachine.

**Locatie en omgeving** Gelegen in een prettige Rotterdamse woonomgeving met voorzieningen dichtbij. Zowel het centrum van Hillegersberg als Schiebroek bevinden zich op loopafstand. Diverse scholen en sportverenigingen zijn in de directe omgeving te vinden, wat dit appartement aantrekkelijk maakt voor gezinnen en stellen die comfortabel willen wonen met alles binnen handbereik. De actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van circa **€ 325,-** en voorschot stookkosten van circa **€ 150,-** per maand dragen bij aan een zorgeloze woonervaring.